Properati en la portada del Daily Business Review

La prestigiosa publicación estadounidense incluyó en primera plana la actividad de Properati en Miami. Destacaron la función de conectar el marcado de Estados Unidos con el de Latinoamérica y el importante crecimiento que Properati tiene por delante a partir de esta idea.

Daily Business

Pueden leer la nota completa en el sitio del Daily Business Review.

Properati en Forbes Argentina

La edición argentina de la reconocida publicación internacional dedicó sus páginas centrales a los 35 sub 35 a tener en cuenta en 2014. Allí destacan a Gabriel Gruber, CEO de Properati, y las perspectivas de la compañía para este año: seguir creciendo en Brasil y multiplicar la facturación en toda la región.

“Luego de más de 10 años de trabajar como economista (en varias empresas y también en el BCRA), Gruber prefirió enfocarse a una actividad que, según él, aporta valor agregado al mundo. Así, se decidió por la tecnología aplicada a los negocios y el real estate, y en 2012 lanzó Properati.

Con un aporte inicial de US$200.000 y otros US$ 200.000 de inversores, creó una plataforma de compra y venta de inmuebles con servicio personalizado para inmobiliarias y usuarios. Hoy, la compañía tiene operaciones en la Argentina y Brasil, un total de 400.000 visitas y una proyección de facturación de US$ 100.000 mensuales para fin de este año”.

Properati adquiere en Brasil el portal Imovel do Proprietario

Properati adquirió el portal inmobiliario brasilero Imovel do Proprietario, especializado en operaciones dueño directo. Renato Orfaly, fundador de este reconocido sitio de búsqueda de inmuebles, será el Country Manager de Properati en Brasil. Por el momento, los dos sitios seguirán funcionando paralelamente hasta Marzo de 2014, momento en que se hará la integración.

Imovel do Proprietario es un sitio pionero en ofrecer servicios exclusivos para dueños de inmuebles, que permite publicar fácilmente y replica el contenido en otras webs, lo que implica que cada anuncio sea visto por 3 millones de personas al mes. Además, ofrece fotógrafos para las viviendas y asesorías legal y contable para afrontar la compra y venta de inmuebles.

Gabriel Gruber, CEO de Properati, expresó el entusiasmo por lo que significa contar con Renato Orfaly : “Es un gran emprendedor que sumamos al equipo y, por su experiencia y conocimiento del sector, será una pieza clave para seguir afianzándonos en un mercado tan importante como el brasilero”. Desde que se abrieron las oficinas de Properati en Brasil hace menos de un año, el crecimiento fue sostenido. El sitio ya cuenta con 140 mil propiedades activas, se está trabajando con 1.500 inmobiliarias e importantes desarrollistas y se conformó un equipo de ventas local.

Renato Orfaly destacó la apuesta de Properati para Brasil: “La propuesta para la expansión en el mercado brasilero reúne la combinación de alta capacidad técnica de los socios y colaboradores con un importante aporte de capital, que resulta necesario en un mercado de tan alta competitividad”. Además, destacó el modelo de negocios que propone Properati: “Ofrecer leads de calidad en lugar de publicaciones destacadas permite que todos ganen, inmobiliarias, usuarios y Properati”.

El 2014 será un año de expansión regional para Properati, ya que se planea el desembarco en México, Colombia y Chile, con el objetivo de convertirse en el referente de la búsqueda online de inmuebles en toda la región.

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http://www.prweb.com/releases/2013/12/prweb11445323.htm

Properati en Venture Hive, con los startups más prometedores del mundo

VH_LogoProperati estará presente en la segunda “accelerator class” de Venture Hive, una organización sin fines de lucro impulsada por la Miami Downtown Development Authority (Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami) y el alcalde de Miami, Carlos Gimenez. Los objetivos de Venture Hive son “energizar, educar y cultivar” a emprendedores de todo el mundo. El programa “acelerador” se centra en la conectividad y guía que ofrece a emprendedores y startups para maximizar el impacto del desarrollo económico en la región.

De esta segunda camada del programa participarán sólo 10 startups, seleccionados entre 150 postulantes y Properati será uno de ellos. Venture Hive proporcionará un seguimiento de 12 semanas, un amplio lugar para trabajar, la suma de 25 mil dólares, intercambio con mentores reconocidos mundialmente y el contacto con inversores calificados. El representante de Properati en Venture Hive será Matías Koretzky, Managing Director Properati Miami.

Para Gabriel Gruber, CEO de Properati, es una gran oportunidad para crecer: “Estamos muy contentos de poder participar del programa Venture Hive en Miami. Hoy existe una gran demanda desde Argentina y Brasil para la compra e inversión en propiedades en Miami y con Properati queremos poder reunir toda la oferta de desarrollos inmobiliarios”.Cerca del 75% de las compras en desarrollos en Miami son realizadas por gente de Latinoamérica y distintos analistas señalan que el repunte inmobiliario de esa región viene apuntalado por esta inversión, con Argentina y Brasil a la cabeza.

El Miami Herald, uno de los diarios más importantes, difundió esta gran noticia de la incorporación de Properati a Venture Hive.

Properati en Latam Invades Silicon Valley

BT-u4qiCMAAJWwRGabriel Gruber, fundador y CEO de Properati, estuvo ayer en LatAm Invades Silicon Valley (LISV), que tuvo lugar en California. Esta conferencia se propone ser un nexo entre los emprendimientos de IT de latinoamérica y los inversores de Estados Unidos. La organización estuvo a cargo de NXTP Labs, acompañada de Startup Chile y Naranya Labs.

“Más que un evento, es una plataforma para el trabajo colectivo de la comunidad de emprendedores, inversores, aceleradores y los principales protagonistas del ecosistema emprendedor de la región”, resumen desde LISV.

Los startups más innovadores y promisorios de la región dijeron presente, para mostrar sus ideas y crear lazos y oportunidades en Silicon Valley. Entre ellos, Properati mostró sus avances en sus 15 meses de vida y contó las grandes perspectivas sobre lo que se viene, como el desembarco en México, Colombia y Chile.

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Properati Data: Información abierta y actualizada sobre el mercado inmobiliario

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Properati.com.ar presenta Properati Data, donde dará la posibilidad de acceder a información de las publicaciones de propiedades activas del sitio de manera totalmente abierta y así permitir a los interesados crear los informes e índices que deseen.

Tenemos 3 opciones de presentación y acceso a los datos:

  1. Un dataset con todas las propiedades activas del momento, con datos sobre ubicación geográfica, tipo de operación (alquiler/venta), tipo de propiedad y precio, entre otras. Es una foto del día 1 del mes en que se publica.

  2. Reportes semanales con información resumida por tipo de operación según localidad, con precios promedios por metros cuadrados.

  3. De necesitar un dato particular que creen que puede surgir de las publicaciones, recibimos consultas por mail y procesamos el pedido. Por ejemplo, un reporte sobre las propiedades en venta que tienen parrilla del que se pueda extraer,como en qué zonas geográficas hay más casas con parrilla para comprar. Otro pedido podría ser averiguar cuáles son los amenities más populares para los emprendimientos en Zona Norte

La información real del mercado inmobiliario extraída de Properati también puede ser cruzada con otro tipo de datos. Para eso, recomendamos:

  • datospublicos.gob.ar, el portal nacional de acceso a la información, en el que se puede acceder a datos de distinto tipo -educación, cultura, derechos humanos, económicos, etc- a nivel país, región, provincia o distrito.

  • data.buenosaires.gob.ar, el sitio de transparencia de la Ciudad de Buenos Aires. También ofrecen todo tipo de datos a nivel local.

Para presentar la información, dos muy buenas herramientas son TileMill y Quantum GIS, que brindan software para la construcción de mapas interactivos.

¡Nueva homepage para Properati Argentina!

nueva homeProperati Argentina está de estreno con una nueva home. El nuevo diseño mantiene la línea estética anterior y le da más visibilidad a 3 de los pilares del sitio:

  • El valor agregado ofrecido y el compromiso con los usuarios de ofrecerles el mejor contenido en la menor cantidad de clicks.

  • Las distintas maneras que tienen las inmobiliarias de sumar sus propiedades al portal.

  • Destacar la sección de emprendimientos, una de las más activas. El acceso directo a los emprendimientos destacados es una excelente vidriera para atraer clientes, al tiempo que hará más fluido el tráfico en general hacia esta información que es cada día más solicitada por los usuarios. Ya hay 650 emprendimientos publicados y con el nuevo lugar en la home están al alcance de los miles de visitantes diarios.

Properati sigue creciendo para mejorar la experiencia de compra, venta y alquiler de inmuebles en Argentina, el desafío que nos propusimos desde el primer día.

Nace la torre más alta de Argentina

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¿Te imaginás Buenos Aires más alta de lo que es? ¿Te imaginás una torre de 235 metros de altura, desde la que se van a tener vistas únicas a la Ciudad y al río? Imaginate todo eso, y además con el mayor lujo, porque está comenzando la construcción de la Alvear Tower en Puerto Madero.

La torre, que promete ser un ícono de Buenos Aires, será la estructura más alta de Argentina superando los 228 metros de la Torre Espacial del Parque de la Ciudad. Además, dejará abajo a imponentes edificios como la Renoir 2 o el Le Parc Figueroa Alcorta, que superan por pocos metros los 170 y encabezaban el ranking del país.

ALVEAR-TOWER-Render-nocturno_CLAIMA20130612_0209_14La Alvear Tower estará lista en 2017 y se levantará en un predio de más de 6.000 m2, en el dique 2 de Puerto Madero, sobre el Boulevard Azucena Villaflor, rodeado por grandes parques y cerca del río. Su ubicación permitirá estar a minutos del microcentro porteño, al tiempo de disfrutar de la tranquilidad del exclusivo barrio.

Las unidades, distribuidas en 56 pisos, tendrán 3,30 metros de piso a techo, brindando una combinación única entre amplitud y elegancia. Tendrán una superficie de hasta 500 m2 y contarán con excelentes vistas al río y la ciudad.

Otro aspecto de distinción son los servicios de lujo: recepción y conserjería, room service, Spa de mascotas, car wash, plaza de juegos al aire libre, taller de hobbies y cocheras de cortesía, entre muchos otros. Además, tendrá amenities de primer nivel: salón de lujo para 120 personas, Spa, piscina climatizada cubierta y exterior semiolímpica, gimnasio, sala de cine, cavas privadas y simulador de golf.

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Un dato no menor es que también será la torre residencial más alta de Sudamérica. Aunque actualmente se está terminando de construir en Chile la Gran Torre Santiago, de más de 300 metros, ésta será de oficinas y no residencias.  Esto quiere decir que la Alvear Tower quedará en la cima de la región si de viviendas se trata. Un hito que se tardará años en superar.

El desarrollo tiene el sello y la garantía del Grupo Alvear, dueños de los hoteles Llao LlaoAlvear Palace Hotel y Alvear Madero.

Este emprendimiento, como otros cientos que se proyectan y desarrollan en el país, tiene su lugar en Properati. Cualquier consulta sobre el mismo, pueden escribir a comercial@properati.com y obtener toda la información necesaria.

Tips para encontrar tu nuevo hogar

Buscar un nuevo hogar, ya sea para alquilar o comprar, no es una tarea de todos los días. Es una decisión importante y para la que tenemos que tener en cuenta muchas cosas. Porque cuanto más claro tengamos lo que queremos, más fácil va a ser transmitirlo y llegar a buen puerto. Las inmobiliarias o un sitio web como Properati tienen miles de opciones y hay que estar seguros para definir la búsqueda…¿por dónde empezar?

Lo mejor es tener establecidos algunos parámetros claves para enfocar la búsqueda entre las miles de propiedades en oferta. Entonces, hay que definir:

  • Barrio

  • Tamaño del inmueble

  • Límite de costo

  • Tipo de inmueble (casa, departamento, PH, etc)

  • Otro tipo de requisitos (parrilla, patio, balcón, terraza, amenities, etc).

¿Ya decidiste todo eso? Ahora, manos a la obra. En Properati, con muy pocos clicks podés volcar todas tus preferencias en una sola búsqueda.

primer paso

Podés seleccionar el tipo de operación, el barrio o la ciudad donde estás buscando, el tipo de inmueble y la cantidad de ambientes. El botón de “últimas búsquedas” repite los parámetros que hayamos elegido en los ingresos anteriores.

segundo paso

La barra superior ofrece más opciones para refinar la búsqueda: rangos de tamaño, precio y fecha de publicación. Además, se puede filtrar por palabra, para buscar particularidades de la propiedad (otro tipo de requisitos), como pileta, cochera o nombre de la calle, entre otros.

A la derecha de los resultados, Properati te ofrece los datos más relevantes sobre el barrio, para que puedas comparar y entender mejor dónde vas a vivir.

Buscar tu nuevo hogar es más sencillo de lo que creías ¡Entrá a Properati y empezá a encontrar tu casa!

¿Qué pasa con los Cedin?

Seguimos con los informes sobre las publicaciones de Properati que aceptan Cedines. Hasta la fecha, casi 8 millones de dólares se cambiaron por estos certificados y el mercado inmobiliario sigue a la expectativa ¿Cuántas son y dónde están concentradas las propiedades que pueden adquirirse con Cedines?

Hasta ahora, 421 publicaciones indicaron que aceptan o aceptaban Cedines. De ellas, 242 siguen activas, lo que quiere decir que la diferencia o se vendió o se dio de baja. A continuación, un gráfico para ilustrar la evolución.


Al tomar la referencia del acumulado de publicaciones que aceptan Cedines, las opciones son o que se mantenga igual o que aumente el número, por eso hay que tener en cuenta la pendiente. Ese dato indica la cantidad que se agregan por semana. Como vemos, son bastante marcadas y cada vez hay más inmobiliarias dispuestas a aceptarlos.

¿Dónde se concentran las propiedades que pueden comprarse con Cedines?


Este gráfico muestra los barrios con mayor cantidad de publicaciones acumuladas que aceptan Cedines, desde que se lanzaron hasta hoy, incluyendo aquellas que se vendieron o dieron de baja. La Ciudad de Buenos Aires es el distrito que concentra la aceptación de Cedines. Dentro de ella, Belgrano, Villa Urquiza y Parque Patricios encabezan la lista. En la Provincia de Buenos Aires, se destacan Pilar y Exaltación de la Cruz, partidos vecinos.

El panorama sobre estos certificados sigue siendo incierto. Tanto quienes tienen dólares en negro como las inmobiliarias en general actúan con cautela. Esto mismo se puede ver en los datos de Properati: va creciendo el número de publicaciones que aceptan Cedines, pero siguen siendo pocos en relación a las miles que no dicen nada al respecto. Las próximas semanas, nuevos informes con más datos del mercado inmobiliario.