November 30, 2017

“Las perspectivas del mercado inmobiliario en el largo plazo son muy buenas”

Entrevista a Ernesto Davidsohn, Presidente de Newland, Argentina.

Properati: ¿Cómo definirías la situación actual del mercado inmobiliario?
Ernesto Davidsohn: Estamos en un momento de transición, donde está todo muy justo. Los costos en construcción son altos, los créditos hipotecarios para emprendimientos en pozo y a estrenar todavía no están funcionando y las variables macroeconómicas se van corrigiendo muy lentamente. Sin embargo, en los departamentos usados empezó a haber muchísimo movimiento debido a la aparición de los créditos.

P: ¿Cuáles son las perspectivas para el mediano/largo plazo? ¿Por qué?
ED: Las perspectivas son buenas siempre y cuando las variables de la economía acompañen. En el largo plazo creo que son muy buenas. Ahí recién se podrán ver los efectos de la política actual.

P:¿Qué consejos le darías a quien busca invertir en ladrillos para aprovechar mejor la coyuntura?
ED: Depende el tipo de inversor, pero en general hoy esta siendo más rentable ingresar en el momento -1 que es cuando se está escriturando el terreno, saber esperarlo y elegir la forma de salida según el perfil de riesgo del inversor.

Ernesto-DavidsohnFONDO-BLANCO
Ernesto Davidsohn, presidente de Newland.

P: Por su experiencia en el mercado, ¿existe algún barrio que vean más atractivo en el último tiempo?
ED: Depende el tipo de producto pero creemos que no hay una tendencia. A veces lo que importa más en una subzona dentro de un barrio y no tanto el barrio en sí.

Dejanos tu comentario